Onroerendezaakbelasting (OZB)

U betaalt onroerendezaakbelasting (OZB) als u eigenaar bent van een onroerende zaak. Bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand.

U hoeft geen OZB te betalen als u een woning huurt. U betaalt wel OZB als u een bedrijfspand huurt.

Hoe werkt het?

De gemeente gaat uit van de situatie van 1 januari van het jaar waarover u belasting betaalt. Dit betekent dat als u op 2 januari de woning verkoopt, u toch de belasting voor het gehele jaar moet betalen. Bij de verkoop verrekent de notaris dit met de koper.

Wat moet ik doen?

Bent u het niet eens met de aanslag? Dan kunt u bezwaar maken. Zet in uw bezwaar het aanslagnummer en leg uit waarom u het er niet mee eens bent.

In de gemeente Lopik moet u bezwaarschriften richten aan de Belastingsamenwerking gemeenten & hoogheemraadschap Utrecht, www.bghu.nl.

Het is niet mogelijk om bezwaar te maken tegen het OZB-tarief dat de gemeente toepast.

Wat kost het?

U betaalt voor 2024:

eigenarenheffing woningen 0,1219% van de WOZ-waarde.

eigenarenheffing niet-woningen 0,1575% van de WOZ-waarde.

gebruikersheffing niet-woningen 0,1194% van de WOZ-waarde.

Aanvullende informatie

U moet ook OZB betalen voor een onroerende zaak die u (nog) laat bouwen. Ook voor woonarken en woonwagens moet u soms OZB betalen. Voor bepaalde onroerende zaken hoeft u geen OZB te betalen. Bijvoorbeeld voor kerken.

Hoeveel OZB moet ik betalen?

De gemeente taxeert elk jaar de waarde van woningen en andere onroerende zaken. Dit heet de WOZ-waarde. De gemeente gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel OZB u moet betalen.

Verordening op de heffing en invordering van onroerende zaakbelastingen 2024